1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+12.0%
藤沢市
61.4万円/㎡
前年比+45.8%
湘南タワーズ
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩3分
1991年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
29.1
割高
推定相場価格より18.4%割高
相場
8,093万円
75.5万円/㎡
5,957
7,381
8,805
10,229
AI査定結果
推定相場価格
8,093万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,381万円〜8,805万円
68.8万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月28日
湘南タワーズ
9,580万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 107.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は69.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 9,580万円 | 89.3万円 | 4階 | 107.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,700万円 | 71.6万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/25 | 6,780万円 | 72.5万円 | 12階 | 93.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 6,980万円 | 74.6万円 | 12階 | 93.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 7,200万円 | 77.0万円 | 12階 | 93.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 5,980万円 | 63.9万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 7,180万円 | 71.6万円 | 10階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 6,480万円 | 69.3万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 6,780万円 | 72.5万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 6,480万円 | 60.4万円 | 4階 | 107.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 7,980万円 | 79.6万円 | 10階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 6,980万円 | 74.6万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 9,480万円 | 94.5万円 | 10階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,980万円 | 55.8万円 | 4階 | 107.23㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,200万円 | 77.0万円 | 10階 | 93.56㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,880万円 | 48.7万円 | 3階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,990万円 | 49.8万円 | 3階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,190万円 | 51.8万円 | 3階 | 100.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 湘南タワーズ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 9,580万円 | 89.3万円 | 107.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/10 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 6,290万円 | 67.2万円 | 93.61㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/29 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 8,440万円 | 98.2万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 5,980万円 | 74.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | SRC |
| 2025/07/15 | グランドメゾン鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 6,280万円 | 71.9万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/06 | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅17分 | 5,880万円 | 69.0万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/05 | 藤和江ノ島ホームズステージ2 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 8,900万円 | 77.3万円 | 115.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、藤沢市では45.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は藤沢市の平均と比較して45.4%割高です。